【住宅ローン控除（減税）2019年】2年目 | 夫婦2人で税金はどのくらい戻ってきたのか？

１. 結果：マド家は夫婦合計269,400円戻ってきた～住宅ローン控除2年目～

まずは結果をサクッとお伝えします。

マド家の住宅ローン控除2年目は、夫婦合わせて

269,400円の税金が戻ってきました

参考までにわが家の世帯年収はだいたい700万円です。

住宅ローン控除だけで年間これだけの税金が戻ってくるとは、やはり節税効果はすごい！

所得税は夫婦2人とも全額減税になったので、1円も払っていません。

年収がそれほど高くないので、引ききれなかった分は住民税からも控除されました。

ですが本来マド家は、控除可能額は309,600円ありました。

つまり13,200円余らせてしまったということになるのですが、原因は分かっています。

詳しくは３の内訳で説明しますね。

２. 住宅ローン控除（減税）可能額の計算方法

夫婦それぞれの減税の内訳を見る前に、簡単に住宅ローン控除額の計算方法を説明します。

知ってる～というかたは飛ばして！

計算方法はとてもシンプル。

💡年末時点の住宅ローン残高×１％

一般住宅の場合は最大で年間40万円までなので、残高が4000万円以上ある場合は、残念ながら全額控除とはなりません。

控除の際は、まずは所得税から引かれ、引ききれなかった分は住民税からも引かれます。

住民税は控除の上限があるので、住民税を入れても引ききれなかった分は控除可能金額に満たなくても戻ってきません。

３. 夫婦の減税内訳〜住宅ローン控除2年目〜

では、上記の計算方法に従って、まずはマド家夫婦それぞれの住宅ローン控除可能金額を計算します。

まとめると下記の通りです。

（１）住宅ローン控除可能額（2年目）

住宅ローン控除可能額は

最大309,600円

となりました。

わが家は連帯債務なので、ローン自体は一本で、夫婦それぞれの持分割合というのを決めて登記しています。

このように複数名による共有名義の場合、年末時点の住宅ローン残高合計に持分割合を乗じて、それぞれの年末残高を計算します。

続いて、マド家2年目の実際の住宅ローン控額内訳です。

（２）夫婦の控除額内訳（2年目）

所得税と住民税からの控除額の確認方法が分からない方は下記の記事を参考にしていただくとみなさんのご家庭の控除額も計算できます。

ここまでで

（１）控除可能額
（２）実際に控除された額

がわかりました。

これをまとめると下記のようになります。

住宅ローン控除2年目は、控除可能額が309,600円なのに対して、実際の減税は269,400円という結果に終わりました。

ということがわかりますね。

実は2年目は次女妊娠中だったため、休みがちで有休を使い切り、途中から月収が減りました。

また10月から産前産後休業にはいったので、丸2ヶ月分の収入が減りました。

結果的に収めた税金も少なく、減税も少なくなったようです。

ちなみに3年目は育休から復帰していますが、１～４月の4ヶ月分の収入がありませんので、おそらく3年目も住宅ローン控除可能額を余らせてしまうとおもいます。